+7(8482) 61-05-11
+7(987) 969-05-22
Ежедневно с 10:00 до 21:00

БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКАбез кредитных организаций и банков

ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕразрешение на строительство, ввод в эксплуатацию, перепланировка и т.д.

РАБОТАЕМ С МАТЕРИНСКИМ КАПИТАЛОМ сертификатами, ипотеками, гос.программами

ГАРАНТИЯ НА ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ отделочные работы - 1 год, общестроительные - 5 лет


» » Полезное

Полезное

Потребность в переменах - естественное желание человека, а, как утверждают психологи, еще и отличная возможность снять стресс, депрессию и так далее. Поэтому не стоит себя ограничивать в своем стремлении поменять окружающую Вас действительность. Ведь и наше настроение, наше внутреннее состояние, и даже наше самочувствие неразрывно связано с окружающей нас обстановкой, в частности с обстановкой в доме. А лучшим способом сменить интерьер окружающего Вас пространства является ремонт. Однако статистика утверждает, что ремонт квартир приносит столько же неудобств, сколько переезд, в другой город, или, например, увольнение с работы. Но думается, конечный результат стоит того, чтобы претерпеть некоторые неудобства. Тем более что в некоторых случаях можно свести неудобства к минимуму, например, обратившись в строительную организацию, которая возьмет на себя все ремонтные работы.ResurrectionResurrection

1. Тщательно распланируйте.

Планировка и подготовка – самые важные этапы в ремонте квартир под ключ . Ведь если вы все заранее и правильно продумаете, в дальнейшем вы сможете избежать лишних расходов. Определите для себя спектр работ, который хотите выполнить и сколько денег вы готовы в это вложить. Так же стоит заранее продумать как вы расположите мебель. Специалисты в области планировки квартиры и ремонта советуют также провести замеры всех комнат, окон, дверей и т.д. и нарисовать схему на бумаге. Нарисованный план квартиры поможет точно провести все расчеты при покупке отделочных материалов

2. Куда девать мебель

Конечно, проще всего делать ремонт в новой пустой квартире. Но, как правило, Это бывает редко. Поэтому первым делом стоит максимально избавиться от всего лишнего. Если у вас есть дача – часть мебели можно вывезти туда. Можно поспрашивать по знакомым – вдруг кому-нибудь пригодятся тумбочки или шкафы. Ну и, в конце концов, всегда остается вариант с помойкой. Главное ничего не жалеть

3. С чего начать работы

Стройматериалы не стоит закупать до тех пор, пока не определитесь, кто будет делать вам ремонт. А начинать работы нужно, конечно же, с электричества. Плохая проводка и неисправные розетки могут стать причиной повторного ремонта. К тому же зачастую проводки требует глобального разрушения стен и потолков, и делать это лучше, естественно, когда еще не отремонтированы стены и пол . Второй шаг ремонта – это замена и установка сантехники. Сначала нужно установить новую сантехнику, и только потом укладывать кафель. После того, как ваш санузел примет обновленный вид, можно заняться ремонтом и в комнатах. Начать можно с замены батарей. И только после этого выравнивать стены и полами. Особое внимание нужно уделить углам, потому что если они будут неровными, то возникнут проблемы с поклейкой обоев и установкой плинтусов. Если нужно, поменяйте двери, окна, подоконники. Потом уже займитесь полами и обоями. Последней работой в комнатах будет крепеж плинтусов. Балкон и лоджию надо ремонтировать в последнюю очередь, так как там удобно хранить необходимые для стройки материалы и оборудование.

4. Ремонт закончить нельзя

Всем известно, что закончить ремонт нельзя, его можно только приостановить. Пройдет время, что-нибудь будет испорчено, а что-то вам захочется опять изменить. Поэтому после ремонта не стоит выбрасывать все остатки обоев, краски, плитки и линолеума: вдруг придется что-нибудь где-нибудь замаскировать. Ну и во-вторых, с их помощью вам будет проще подбирать шторы, карнизы, коврик в ванну и прочие детали интерьера

К кому следует обратиться?

Если вы хотите сделать ремонт и не определились до конца, каким хотите видеть свое жилище и сколько в это вложить, позвольте изложить наши соображения на эту тему.

Сколько можно заплатить за выполнение работ по ремонту? Сколько угодно. Вы можете вообще ничего не платить - просто самостоятельно поклеить обои и покрасить потолки. Можете пригласить унылого вида человека с табличкой на груди, из толпы таких же стоящих на строительном рынке. Он возьмет с вас две копейки и даже завалит советами, как лучше что сделать.

Потратив свой отпуск, вы получите ремонт с дизайном на его вкус и качеством добротной шабашки. Вы ведь можете ничего не знать про сопротивление изоляции и токи утечки - не удивляйтесь повышенному расходу электроэнергии и периодическому выключению автоматов защиты. Если вдруг соседи начнут жаловаться, что вы их заливаете, нужно всего лишь разбить замурованные в стену трубы и найти течь.

Есть еще вариант - позвонить по рекламе в газете «Из рук в руки». Что-нибудь типа «бригада мастеров выполнит любой ремонт». Результат возможно будет чуть лучше. А может быть вам рекомендовали такую бригаду знакомые? У них еще ничего не отвалилось. Не обольщайтесь, возможно они еще просто об этом не знают.

Если вы хотите получить достойное жилище, советуем не экономить на приятном для глаз, современном или стильном интерьере. Обратитесь к дизайнеру - эти люди профессионально занимаются созданием уюта для вас. Уверяем - вы не пожалеете о вложенных деньгах. Не хотите со страхом ждать последствий ремонта сомнительного качества - сэкономьте деньги, нервы и время - обратитесь к профессиональной фирме.

Согласитесь, приятно сделать ремонт без головной боли, быстро и качественно. Получить гарантию и спокойно радоваться своему обновленному дому. Вы, наверное, уже догадались - наши профессиональные рабочие под руководством опытных прорабов и инженеров качественно и быстро выполнят любой полет фантазии как нашего, так и другого дизайнера, самыми современными материалами. Мы предоставим вам гарантию.

Дизайн-проект

Эскизный проект

При первичном посещении нашего офиса, менеджер познакомит Вас с работой организации, покажет образцы выполненных работ, познакомит с потенциальным архитектором, проведут первичную консультацию по вашему объекту.

Далее:

1. Мы заключаем с Вами договор на производство работ по созданию дизайн – проекта. В нем четко прописывается состав проекта, сроки изготовления, стоимость работ и порядок оплаты. В любой момент заказчик имеет право расторгнуть договор и забрать внесенный аванс, в случае, если Вас по каким-то причинам работа архитектора не устраивает. Либо попросить замены архитектора.

2. На объект выезжает проектировщик и производит замеры помещения с последующей отрисовкой в архитектурной программе.

3. На первой встрече с архитектором, важно грамотно составить техническое задание на проектирование. При составлении задания важно правильно сформулировать ваши пожелания. Желательно показать в журналах интерьеры, которые вам понравились по стилю и исполнению. Архитектор должен знать: состав семьи, где больше любите проводить время, где встречаете гостей, как любите смотреть телевизор, сколько комнат хотите сделать и т.д. На время проектирования, архитектор становиться вашим семейным «психотерапевтом». Важно, чтобы был диалог между заказчиком и архитектором.

4. Архитектор приступает к созданию эскизного проекта. Имея на руках изначальную планировку помещения, пожелания заказчика и законодательство, регламентирующее возможные варианты перепланировок, дизайнер предлагает варианты возможных планировок. Важно понимать, что если квартира была изначально предусмотрена трехкомнатная, сделать из нее четырехкомнатную весьма проблематично. Хотя такие варианты тоже возможны в отдельных случаях. Мы не ограничиваем заказчика в количестве вариантов перепланировки. Работаем до тех пор, пока не найдем решение, удовлетворяющее заказчика. После утверждения планировки, архитектор приступает к разработке стилистического решения. Предлагаются варианты подвесных потолков, раскладки полов, расстановки мебели, сантехники.

В среднем на создание эскизного проекта уходит около одного месяца. На выходе мы получаем схему помещения.

 

Рабочий дизайн-проект

1. После утверждения эскизного проекта, начинается производство рабочего проекта. На этой стадии работ происходит выбор материалов, мебели и предметов интерьера. Это все отрисовывается в чертежах с реальными размерами и привязками.

2. После утверждения рабочего проекта, документация передается инженерам для детальной проработки инженерных сетей и коммуникаций.

3. Каждый этап работ подписывается и актируется. Важно понимать, что при внесении изменений в проектную документацию со стороны заказчика, сопровождается переделкой всего проекта. Чем большая стадия готовности проекта, тем сложнее вносить какие-либо изменения.

4. Далее рассчитывается смета на производство работ и стоимость материалов на основании подписанного дизайн – проекта и проектов инженерных коммуникаций.

5. При производстве строительно - отделочных работ, заключается договор на ведение «авторского надзора» за производством работ. Это не менее важная часть работы архитектора. Он регулярно выезжает на объект, решает возникающие вопросы и проблемы, связанные с корректировкой размеров, раскладок и расстановки сантехники, мебели и предметов интерьера.

 

Ремонт своими руками

Когда  мы выполняем ремонтные работы для Вас, мы стараемся применить новейшие технологии, современные методы ремонтных работ и лучшие материалы для Вашего ремонта. В процессе работы возникают вопросы от наших Заказчиков как можно выполнить небольшие определенные виды ремонтных или отделочных работ своими руками.

При производстве ремонта в квартире с помощью какой -то подрядной строительной организацией или частными мастерами, некоторые  Заказчики  считают, что они приобрели достаточный опыт для проведения самостоятельного ремонта,  так как в процессе работ видят  некоторые техпроцессы и   этапы проведения  ремонтных работ.

Выполнение  ремонта в своем загородном доме или квартире своими руками  дает заряд положительных эмоций, удовлетворение любому человеку. То, что  вы способны поклеить обои, покрасить потолок, уложить «ламинат» и многое другое, иногда  дает положительный результат для Вашего самоутверждения и экономит деньги Вашей  семьи.

Но можно ли профессионально выполнить  ремонтные или отделочные работы, это еще вопрос. Без  специальных знаний и опыта  Вы никогда не сделаете ремонт так, как  это выполнит мастер, ведь правило «Каждый должен заниматься своим делом»  работает на все 100! 

Чтобы Вам не было мучительно больно за зря выброшенные деньги и время, потраченное на «тяпляпный» ремонт не делайте его самостоятельно! Ведь потом все равно придется  начинать сначала, а переделывать всегда труднее, сложнее и дороже! Поэтому взвесив все за и против, Вы должны принять мудрое   решение и доверить свой ремонт профессионалам.

Мы можем решить вместе, на чем можно сэкономить,  какие виды работ вы можете сделать своими руками. Скорее всего,  сэкономить можно при демонтажных работах, как говорят ломать не строить, хотя ломать тоже надо уметь. При самостоятельном демонтаже межкомнатных дверей, плинтусов, старых  полов и напольных покрытий (типа линолеума, паркетной доски, паркета штучного и т.д.),  ломаются антресоли, всевозможные деревянные и гипсовые конструкции, встроенные  шкафы, а так же  сантехнические узлы.  Нельзя забывать и о технике безопасности при проведении  ремонтно-строительных работ – согласно статистике, каждый третий самостоятельный ремонт заканчивается  получением травмы и дорогостоящим лечением. Поэтому демонтаж является самым «травмоопасным»,  и  мы  предлагаем выполнять его мастерам – профессионалам.

При неправильном демонтаже можно ожидать много других неприятностей (порывы водоснабжения, электропроводок, обрушение несущих конструкций и др.),  поэтому  инженерные системы и коммуникации   нельзя доверять  «самоучкам».

Другими словами, если вы готовы мучиться, как этот древний египтянин, которого вы видите на фото, и при этом не обладаете специальными навыками, технологиями и ресурсами, имеющимися  у  наших мастеров, то вперед , на пирамиды!!!

Кошмар самостоятельного  ремонта, причем длительного и затратного Вам обеспечен!!!

На страницах нашего сайта вы можете получить полезную информацию о процессе выполнения ремонтно-отделочных работ.

Примерная стоимость ремонта

Любой человек, задумавший делать ремонт своего дома, в первую очередь интересуется стоимостью этого мероприятия. Первое, что приходит приходит на ум, это взять какие-нибудь рекламные газеты или журналы и заняться маркетингом строительных организаций и попытаться получить хотя бы приблизительную оценку стоимости ремонта.

Довольно быстро Вы поймете, что получить такую информацию непросто, довольно большой разброс цен на работы и далеко не везде могут дать информацию по общей стоимости отделочных и расходных материалов.

Далее Вы попытаетесь это выяснить через Ваших знакомых, которые когда-то уже занимались ремонтом своего помещения. Очень скоро Вы поймете, что сколько людей, столько же и мнений по этому вопросу.

Поэтому мы предлагаем Вам достаточно простую схему оценки ремонта Вашего помещения. В первую очередь мы советуем Вам делать качественный ремонт дома с применением высококачественных материалов. Это поможет сохранить Ваше отремонтированное помещение в хорошем состоянии длительное время.

Второй шаг в этом мероприятии – надо обратиться к профессиональному архитектору – дизайнеру, который поможет Вам сформировать образ Вашего помещения, дизайн дома после ремонта, а также подберет Вам материалы и мебель. После этого Вам намного проще будет осуществить оценку стоимости ремонтных работ, а также строительных материалов.

Существующие расценки на работы мало о чем говорят человеку, который никогда не имел дело со строительными работами, поэтому мы предлагаем Вам ознакомиться с примерными расчетами стоимости строительных работ и материалов на основании опыта работы нашей фирмы.

I

Стоимость работы зависит от типа и возраста дома, а также от вида отделки.

Стоимость работ можно разбить на несколько пунктов. В данном разделе мы будем говорить о всех работах возможных в помещении, кроме эксклюзивных работ (колонны, пилястры, арки, сложные конструкции выполненные по индивидуальным чертежам и т.д.). По каждому проекту составляется подробная смета на все работы. С каждым клиентом проводится индивидуальная работа и мы всегда стараемся найти компромисс в решении спорных вопросов с Заказчиком.

На большие объемы дается скидка, которая обговаривается на стадии составления сметы на строительные работы.

Старые дома с деревянными перекрытиями – 8000-15000 рублей за кв. м.

Старые дома с ж/б перекрытиями – 3500-10000 рублей за кв. м.

Новые панельные, монолитные и кирпичные дома – 2500-10000 рублей за кв. м.

 

II

Расходные материалы – это материалы, которые используются в подготовительных работах и являются основой для финишной отделки дома. Это клеи, шпатлевки, грунтовки, смеси сухие, гвозди, трубы, краны, провода, автоматы защиты и т.д.

Стоимость расходных материалов сильно зависит от типа и возраста дома, а также от вида отделки.

Стоимость расходных материалов можно разбить на несколько пунктов. Все материалы, которые мы используем в работе высококачественные и соответствуют требованиям самых требовательных заказчиков.

Старые дома с деревянными перекрытиями - 4000-5800 рублей за кв. м.

Старые дома с ж/б перекрытиями - 3000-5000 рублей за кв. м.

Новые панельные, монолитные и кирпичные дома - 2800-4600 рублей за кв. м.

В офисных помещениях, за счет большого количества электромонтажных работ , на стоимость каждого этапа надо добавить 440-600 рублей за кв. м.

 

III

Отделочные материалы – это материалы, которые применяются для финишной отделки потолков (краска, натяжные потолки, декоративные панели и др.), стен (краска, обои, декоративные покрытия, декоративные панели и др.), полов (паркет, линолеум, плитка и др.), сантехнические приборы (ванна, унитаз, умывальник и др.), двери, электророзетки, выключатели и др.

Расход отделочных материалов на один квадратный метр помещения по площади пола не зависит от типа и возраста дома. В основном общая стоимость отделочных материалов зависит только от Ваших финансовых возможностей, но существует деление стоимости в зависимости от класса ремонта.

Далее мы будем вести речь только о тех материалах, качество которых не вызывает сомнений. Нижняя граница стоимости отделочных материалов 3000 рублей/кв. м. Что Вы можете себе позволить купить на эти деньги? Двери – не дороже 3350 рублей за штуку, ванна – 7700 рублей, унитаз – 2800 рублей, умывальник – 3700 рублей, керамическая плитка – 350 рублей, обои – 300 рублей за рулон, электророзетки и выключатели – 15 рублей за шт., паркет – не дороже 435 рублей за кв. м. Кондиционер за эти деньги Вы купить не сможете.

Оптимальная стоимость отделочных материалов 4500 рублей/кв. м. Что Вы можете себе позволить купить на эти деньги? Двери – 10150 рублей за штуку, ванна – 20300 рублей, унитаз – 7600 рублей, умывальник – 13500 рублей, керамическая плитка – 580 рублей за кв. м., обои – 870 рублей за рулон, электророзетки и выключатели – 350 рублей за шт., паркет – 870 рублей за кв. м., кондиционер – 34800 рублей.

Следующий порог стоимости отделочных материалов 6000 рублей/кв. м. Это значит, что Вы можете либо все материалы купить пропорционально дороже, либо Вы можете себе позволить купить дорогую ванну-джакузи или душевую кабину или дорогой паркет (за 2100 руб/кв.м.), стоимость которых перекрывает разницу предыдущего порога.

Границы следующего порога формально не существует.

Можно пойти разными путями по закупке отделочных материалов, но всегда нужно пользоваться одним правилом, нельзя ставить дорогую стильную ванну и одновременно покупать керамическую плитку за 300 руб/кв.м. Проще говоря, нельзя носить дорогой костюм с рваными ботинками. Все материалы должны быть совместимы друг с другом по стилю, качеству и цене. И хотя границ этого порога стоимости не существует, можно все таки определить ее в 9000 рублей за кв.м. Эта цена может Вам позволить купить материалы одного класса.

 

После того как Вы определились по всем трем пунктам, Вы можете получить окончательную стоимость ремонта с материалами. Если расчеты производились при отсутствии проекта, то точность таких расчетов будет в пределах 20-30% от общей стоимости. При наличии проекта расчеты можно произвести с точностью до 5% от общей стоимости.

 

 



                         


Адрес: г.Тольятти, ул.Гидростроевская 12
тел. 8(8482) 61-05-11
тел. 8(987) 969-05-22
тел. 8(987) 815-41-65
E-mail: partner.tlt@mail.ru